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Hélène RAINARD Négociatrice
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Nouveauté

Propriete 12 pièce(s) 5 chambre(s) 284 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
579 600 € Référence 453

A propos de ce bien

Rare ! Ensemble Immobilier composé d'une maison individuelle et d'une longère attenante situé a St Jean de Monts à cinq minutes du centre ville et des plages. La maison principale d'environ 91m2 dispose d'une belle terrasse couverte de 30 m². Au rez de chaussée elle se compose d'un salon et d'une salle a manger avec poêle a bois, cuisine ouverte, débarras ,salle de bain avec douche et toilette. A l'étage : chambre avec placard , mezzanine et toilette séparé. La longère comprend trois logements entre 37 et 41m2. Chacun contient une chambre ouverte avec mini salon , une cuisine ,une salle de bain, toilette séparé. Deux autres logements de 20 m² et une tente lodge viennent compléter le bien. Vous profiterez de l' espace extérieur paysagé et boisé avec barbecue salon de jardin. Piscine hors sol et jacuzzi 6 places sur terrain entièrement clôturé de 3541 m². Parkings, portail motorisé, terrain de pétanque, mini golf. Investissement locatif intéressant entre marais et l'océan. Côte et Mer, votre agence de proximité.

Ref : 453

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (N°RSAC 2024AC00136).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

* 579 600 € honoraires inclus | Prix hors honoraires : 560 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 600 € TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 284 m²
  • terrain 3 541 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 6 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 600 €
Taxe foncière annuelle 2 542 €

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