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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
549 500 € Référence 432

A propos de ce bien

Idéalement située dans un secteur calme et très recherché de Saint Jean de Monts, à proximité immédiate de la forêt, proche des plages et du centre ville, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec séjour cathédrale et mezzanine, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, alliant confort et intimité.

Un véritable atoût : un appartement T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

Côté extérieur, cette propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire avec son terrain de 650 m² et ses plusieurs terrasses idéalement exposées. De quoi profiter pleinement des beaux jours, entre repas conviviaux en plein air, moments de détente et longues journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires !

Véritable coup de coeur! Une visite s'impose sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 534 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %
Taxe foncière annuelle 2 126 €

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