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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)
364 700 € Référence 444

A propos de ce bien

Découvrez cette belle longère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé.

La maison se compose de trois espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.

La première partie comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

La deuxième partie dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant.

Une troisième partie, actuellement aménagée en dépendance, complète l’ensemble avec une salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 2,5 hectares de terrain, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez notamment d’un étang, d’une grange et d’un préau, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de projets complémentaires.

Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder !

Ref : 444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

* 364 700€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 349 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 700€ TTC

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • terrain 2,25 ha
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 272 €

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