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Hélène RAINARD
Négociatrice
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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²
Saint-Jean-de-Monts (85160)
275 000 €
Référence 433
A propos de ce bien
Rare, ce magnifique appartement de 55.32 m² est situé au 2ème étage d'une résidence prisée dans la station, à deux pas des commerces de proximité. Doté d'un balcon de 20 m² vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur l'océan. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour-salon lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Cave en sous sol. Idéal en résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cet investissement unique sur la station. Côte et Mer, votre agence de proximité à Saint Jean de Monts.
Ref. 433
Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (N°RSAC 2024AC00136).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
* 275 000 € honoraires inclus | Prix hors honoraires : 265 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55 m²
- carrez 55,32 m²
- séjour 18,80 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- 2ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,77 %
Charges
130 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
76
Nombre de lots
138
Calcul des mensualités
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