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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
110 000 € Référence 396

A propos de ce bien

Dans le village des Océanes, dans le prolongement de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, face à l’océan et à proximité des longues plages de sable fin.

Récemment rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec balcon-loggia offrant une belle vue sur la mer, d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à la loggia, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Son bon classement énergétique (DPE) permet d’envisager aussi bien une résidence principale ou secondaire qu’un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant.

Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer, dans un environnement recherché.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 32,86 m²
  • séjour 17,71 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Taxe foncière annuelle 374 €

Calcul des mensualités

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