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Hélène RAINARD Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Le Perrier (85300)
196 500 € Référence 436

A propos de ce bien

En exclusivité ! Au coeur du marais à 3 kilomètres du Perrier, découvrez ce pavillon à rénover implanté sur un magnifique terrain de 7080 m². La maison offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine communiquant avec le séjour-salon, un couloir désservant trois chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage attenant. A l'extérieur, une dépendance vient compléter la propriété. Avec son environnement paisible, son vaste terrain et ses volumes existants, ce bien constitue une belle base pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet en lien avec la nature. A découvrir sans tarder pour imaginer tout le potentiel de cette propriété. Côte et Mer, votre agence de proximité.

Ref : 436

Pour plus de renseignements contactez Hélène RAINARD au 06.81.32.06.76 - EI agent Commercial (N°RSAC 2024AC00136).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

* 196 500 € honoraires inclus | Prix hors honoraires : 185 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 € TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 7 080 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

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